Central Parc Val Vert

sainte-geneviève-des-bois (91)

retail park hqe comprenant commerces, services, activités industrielles et tertiaires
architecte co-mandataire, en association avec aavp - vincent parreira
animation de l’espace public par philippe starck
maître d’ouvrage : sorgem - société d’économie mixte du val d’orge
investisseur : compagnie de phalsbourg

concours lauréat 2013 - livraison 2018
85 000 m² sp

Se développant à proximité de la zone d’activité économique de la Croix Blanche, classée seconde attractivité de chalandise de France, Val Vert reflète une mixité programmatique très poussée, entre commerces et services, activités industrielles et tertiaires, et s’affranchit des dictats connus. L’architecture y est humaine pour accroître la perméabilité entre les limites réelles données. Les contraintes s’intègrent au projet pour en renforcer sa lecture. Une nouvelle centralité prend corps à l’échelle de la communauté du Val d’Orge. Le vide inspire ici un respect de l’environnement. Créer l’urbanité par le « vide », quand celui-ci s’organise autour d’un paysage structurant, c’est retrouver le paysage comme moteur relayant l’espace construit. Le bâti devient prétexte à réaliser un véritable parc. Les nouvelles constructions entrent en connexion avec les projets futurs de la ZAC, la gare routière, la cité Val Vert, les bois. Elles œuvrent telles les pièces d’un grand échiquier, dont le tablier d’intervention est un parc bordé par les pièces bâties. Les distances et les échelles bâties permettent à chacun d’appréhender les événements majeurs comme des séquences, de profiter de plans quasi cinématographiques, de vivre des émotions commerciales, ludiques et bucoliques. Dans la complémentarité de ces séquences, la collaboration avec le designer Philippe Starck agrémente les parcours selon les contextes variés qui structurent le site, le rapport aux échelles des bâtiments, la relation avec l’environnement bâti. Ces scénettes sont autant de surprises à contempler qu’à utiliser, qui tendent à favoriser bien-être et convivialité.